Vente Terrain 102 000 € Violès (84150)
- 580 m²
176 €/m²
580 m²
NC
23/04/2024
18/05/2024
25 jour
13047696
NC
176 €/m²
580 m²
NC
Terrain constructible à vendre, 580 m² - violès 84150
Sur la commune de Violès, un terrain constructible d'environ 580m² disposant d'une emprise au sol de 30% ce qui vous laisse environ 170m² pour votre bâti. Terrain relativement plat, calme et arboré. Beaucoup de charme. Viabilité à proximité directe. Terrain clos de murs en pierres anciennes avec enduit sur un côté et grillage de l'autre côté. Devis de raccordement à l'edf environ 1500 euros. Devis de raccordement à l'eau environ 2000 euros. Devis éventuellement pour le bornage de 2261 euros. Obligation de faire un vide sanitaire ou pieux de constructions à 1,2 mètres du sol. Proche de toutes commodités, idéal pour la construction de votre maison familliale. Le prix est de 102000 euros FAI dont 7000 euros TTC d'honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Violès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Violès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Violès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000