Vente Maison 250 000 € Cadenet (84160)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 475 €/m²
NC
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1551
03/05/2024
18/05/2024
15 jour
13096119
5
2 475 €/m²
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A vendre 84160 cadenet maison de village type 6 pieces d'environ 101m² avec caves
A VENDRE 84160 CADENET MAISON DE VILLAGE TYPE 6 PIECES D'ENVIRON 101M² AVEC CAVES
Dans le centre du village, Era Val de Durance Immobilier vous propose cet maison de village de type 6 pièces d'environ 101m² en très bon état général. En rez de chaussée, vous disposerez d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 26m² avec cuisine indépendante et un accès à 2 caves. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de plus de 12m² , une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage et dernier étage, vous disposerez de 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Maison avec de belles prestations : toiture entièrement refaite et isolation des combles en 2023, plancher rez de chaussée isolé, volets neufs, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, volets neufs, ...
BIEN RARE A LA VENTE. A visiter sans tarder.
Prix : 250 000€ Honoraires charge acquéreur. (honoraires de 5% - 238 000 € prix hors honoraires)
Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cadenet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cadenet (84160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 000 €, et celle la plus chère, qui est de 338 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700