Vente Maison 615 000 € Cadenet (84160)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 881 €/m²
NC
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1279
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
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4 881 €/m²
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A vendre 84160 cadenet villa type 5 pieces d'environ 126m² avec jardin, piscine et garage
A VENDRE 84160 CADENET VILLA TYPE 5 PIECES D'ENVIRON 126M² AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE A proximité des commodités, dans un quartier calme et recherché, ERA Val de Durance Immobilier vous propose une superbe villa de plain pied de construction traditionnelle datant de 1998. D'une surface habitable de 126m², elle se compose d'un séjour double d'environ 47m² exposé Sud avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant de 27m². En extérieur un terrain entièrement clos et paysagé de 2198 m² avec une terrasse d'environ 60m² exposée sud et d'une piscine 10x4 (chlore) avec son pool house.
Son emplacement au calme et sa proximité des commerces en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Le bien est en très bon état général et présente de belles prestations (poêle à granulé, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage, combles isolées, forage, alarme, aspirateur centralisé, pergola..). RARE A LA VENTE.
PRIX : 615 000€ honoraires charge vendeur.
Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et Cadenet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cadenet (84160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 000 €, et celle la plus chère, qui est de 338 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700