Vente Maison 1 900 000 € Cadenet (84160)
- 690 m²
- 20 Pièce(s)
2 754 €/m²
NC
NC
MAD19-2454
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13018973
NC
2 754 €/m²
NC
NC
Maison - cadenet - 20piece(s) - 1 900 000€
Keller Williams Cézanne vous présente « Le Domaine Picon » cette magnifique propriété unique en son genre à l’architecture éclectique à Cadenet, dans le Sud Luberon.
Cette demeure est idéale pour un projet de location saisonnière de prestige ou atypique, ou bien même comme un lieu de réception pour mariages ou autres.
Nichée dans un beau cadre de verdure de 6,5ha en partie clos avec piscine à deux bassins de 150m², cette propriété propose 690 m² d'harmonie architecturale entre présent et ancien remontant au 16ème siècle.
Le bien est divisé en deux grandes parties : la résidence principale, rénovée avec des prestations dignes d’un château, et la partie gîtes plus contemporaine comprenant 6 appartements (4 T2 et 2 T1) ainsi qu’un grand hall extérieur couvert.
La résidence principale est constituée de 5 salons, 5 chambres et 4 salles d’eau, le tout réparti sur 3 niveaux.
Proche du pays d'Aix en Provence, de Pertuis et des villages prisés de Lourmarin, Ansouis et Cucuron.
Diagnostic de performances énergétiques : Consommation E - 242 / Gaz Effet de Serre D - 29
Visite virtuelle interactive sur demande.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@kwfrance.com.
(EI) -RSAC 827 978 446 - Keller Williams Cézanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 814 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cadenet (84160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 880 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110