Vente Maison 1 840 000 € Cadenet (84160)
- 700 m²
- 20 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
2 629 €/m²
23 000 m²
NC
052
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3748045
13
2 629 €/m²
23 000 m²
NC
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Mas 700 m² - 20 pièces - cadenet
Aux pieds du Luberon, dans un environnement privilégié et authentique, vous serez surpris par ce Mas du XVIIe siècle. Bien exposé et tout en longueur, il développe environ 700 m2 habitables et bénéficie d'environ 400 m2 de dépendances, l'ensemble sur un parc arboré de 23 000 m2 qui jouit d’une grande piscine. En rez de chaussée plus un étage, ce bien exposé plein Sud offre plusieurs logements, ainsi qu'un potentiel non exploité actuellement. Le Mas et ses dépendances offrent un bâtit exceptionnel d’environ 1200 m2. Le parc et sa végétation luxuriante agrémenté d’arbres centenaires ainsi que le cachet indéniable du Mas apportent une singularité particulière à ce bien d'exception. Proximité Aix en Provence (30 km).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 757 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cadenet (84160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 880 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 840 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capetsainte-immo.fr
- 7 Avenue Des Albizzi
- Cassis - 13260