Vente Maison 451 500 € Cadenet (84160)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 703 €/m²
NC
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1495
06/04/2024
19/05/2024
1 mois
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4
4 703 €/m²
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A vendre en co-exclusivite 84160 cadenet villa type 5 pieces d'environ 96m² avec jardin, piscine, vue dominante
A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE 84160 CADENET VILLA TYPE 5 PIECES D'ENVIRON 96M² AVEC JARDIN, PISCINE, VUE DOMINANTE
Dans un quartier recherché, ERA Val de Durance Immobilier vous propose une villa de construction traditionnelle datant de 1984 sur une parcelle de 2228m². Avec une surface habitable d'environ 96m², elle se compose au 1er étage d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 42m² donnant accès à deux terrasses dont une avec une vue dominante, d'une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En souplex vous trouverez une suite parentale indépendante d'une superficie de 20m² . En extérieur, un terrain arboré de 2228m² avec piscine, grotte, terrain de pétanque et espace potager. Eau du forage uniquement avec filtration entretenue par un professionnel. Bien en bon état général, belle prestation (climatisation, isolation récente, goutte à goutte) .
PRIX : 451 500€ honoraires charge vendeur
Son emplacement, sa vue dominante sur la Trevaresse et sa proximité avec Lourmarin en font un choix idéal et recherché.
Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 451 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 426 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cadenet (84160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700