Vente Maison 336 000 € Cadenet (84160)
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12/04/2024
19/05/2024
1 mois
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Cadenet - maison de village avec parking et cour
Situé en plein coeur de la commune de Cadenet, maison de village construite en 2021 avec les normes RT 2012, sur trois niveaux comprenant :
Au rdc une chambre avec salle d'eau / wc, (accès indépendant à la maison avec donc une possibilité de louer cette pièce pour du Airbnb, location meublé ou activité professionelle/libérale)
Au 1er étage une belle pièce de vie traversante, lumineuse, travertin au sol, une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau, une terrasse de 8m² couverte. Une buanderie/rangement et un wc.
Au 2e étage une chambre avec penderie et une terrasse avec une vue magnifique dégagée ! Une 2e chambre, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur vous avez une cour de 30m² côté nord qu'il faut aménager afin de rendre un côté cosy. Aucun travaux à prévoir, aménageable immédiatement. Stationnements couverts pour deux véhicules. Prix : 336 000 honoraires charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 104 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadenet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadenet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.tetris-immobilier.com
- 82 Rue Léonard De Vinci
- Pertuis - 84120