Vente Maison 435 000 € Cucuron (84160)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 783 €/m²
476 m²
NC
CD162
30/09/2023
03/05/2024
7 mois
8320186
4
3 783 €/m²
476 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison rénovée à cucuron 6 pièces avec jardin et garage
Votre Agence NADOTTI est ravie de vous présenter cette magnifique villa de type 6, située dans la charmante commune de CUCURON.
Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de plus de 12m², idéale pour une salle de jeux ou un salon d'hiver. On retrouve ensuite un bureau ou chambre avec accès au jardin.
Toujours en rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec double exposition, agrémentée d'un poêle à bois récent pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur environ 10m². Un cellier, une salle de douche et un WC viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, trois chambres confortables bénéficient d'un chauffage gainable et réglable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. A l'extérieur, deux espaces distincts vous attendent : un vaste jardin piscinable exposé au sud, et un jardin côté nord avec grande terrasse et espace barbecue, offrant une intimité totale pour vos soirées estivales.
Cette belle propriété offre également un garage d'environ 20m², équipé d'une fosse, un véritable atout rare. Parmi ses nombreux avantages, notons son équipement moderne incluant la domotique pour les volets roulants, la porte de garage et le chauffage, ainsi que son sol en travertin et ses travaux d'isolation assurant une classification énergétique optimale (Classe C).
Vous serez également séduit par la possibilité d'extension et par le secteur calme et prisé de cette demeure. Si vous recherchez une maison pleine de charme à proximité immédiate de Lourmarin, ne tardez pas à contacter votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER pour une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cucuron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cucuron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cucuron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cucuron (84160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 125 € et son prix moyen au m² est de 3 343 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 591 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 591 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300