Vente Maison 290 000 € Cucuron (84160)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 222 €/m²
NC
90 m²
28/03/2023
21/04/2024
13 mois
3739833
3
3 222 €/m²
NC
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Sud luberon
Nichée au coeur du Luberon : Cucuron, Maison de village du XVII ° S. de type 4 entièrement rénovée d'environ 90 m2 habitables. . Belle pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée avec cellier attenant..
Un escalier en fer forgé vous permet d'accéder au Au 1er niveau qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau complète (douche à l'italenne, vasque, wc).
Vous serez séduit par le 2ème Niveau qui propose une grande suite parentale lumineuse avec son mur en pierre et ses poutres apparentes ainsi que sa salle d'eau attenante et son dressing.
Prestations haut de gamme et soignées : travertin, stuc, double vitrage aluminium, climatisation réversible par pompe à chaleur, équipements de la cuisine et de la SDE de qualité, velux motérisé et éclairage Led.
Beaucoup de charme : pierres de parement, poutres apparentes, toiture avec tuiles anciennes et doubles génoises. Maison "prêt à vivre". DPE B. Mdt n° 112884 / Bénédicte Benichou EI enregistrée sous n° 530 882 638 RSAC AIX EN PROVENCE - honoraires charge vendeur / FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cucuron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cucuron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cucuron (84160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 857 € et son prix moyen au m² est de 3 095 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 095 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 095 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100