Vente Maison 845 000 € Lourmarin (84160)
- 110 m²
- 3 Pièce(s)
7 682 €/m²
NC
NC
10/03/2024
15/05/2024
2 mois
12828637
NC
7 682 €/m²
NC
NC
Exclusivite a lourmarin, maison de village avec terrasse.
LOURMARIN. A 40 minutes d'Aix en Provence et sa gare TGV l'agence immobilière John Taylor Luberon Alpilles vous propose à la vente en EXCLUSITE cette très belle maison de village de 12 m2 de surface totale entièrement rénovée en 2021, située dans le centre historique du village, au calme et proche des commerces. Elle présente de nombreux atouts, la luminosité, l'espace de 55m2 dans les pièces à vivre sur un même plan, sa terrasse avec une vue panoramique sur le Luberon et les toits du village, sa récente rénovation de très bon goût, les matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de 55m2 qui fait office de cuisine, de salle à manger, d'un agréable salon avec poêle, d'un deuxième espace salon avec vue sur le Luberon, de toilettes en demi niveau, d'une grande chambre avec dressing et sa salle de douche séparée, d'une deuxième chambre avec sa propre salle de bain, d'une terrasse avec vue dégagée sur les toits du village et le Luberon, d'une buanderie. Idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire, de la location saisonnière... Les galeries d'art, les commerces, les bars et restaurants sont accessible à pieds, la maison est située sur les hauteurs du village et reste à l'écart de toutes nuisances.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lourmarin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lourmarin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lourmarin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 845 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 806 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lourmarin (84160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 000 € et son prix moyen au m² est de 4 500 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 504 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400