Vente Maison 395 000 € Puyvert (84160)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 062 €/m²
80 m²
NC
358671DGV
12/03/2024
19/05/2024
2 mois
12839038
3
3 062 €/m²
80 m²
NC
Ravissante maison de village avec patio et terrasse
84160 Puyvert : Nichée au calme dans le charme du village au coeur du Sud Luberon à 2 pas de Lourmarin, proche de Lauris et de Cadenet, 40mn d'Aix en Provence, ravissante maison en pierre rénovée à neuf avec goût, design et prestations de grande qualité. Les pièces et extérieurs se montrent spacieux et s'organisent avec style et caractère pour offrir 1 confortable séjour avec de belles poutres apparentes, 1 cuisine semi-ouverte aménagée et équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale chaleureuse avec vaste dressing et salle d'eau, 1 véranda (idéal bureau, atelier, ou 4ème chambre d'appoint), 1 salle de bain, 2 Wc, 1 beau patio avec terrasse offrant une superbe vue sur le Luberon. En complément, menuiserie PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, toiture neuve, réseau domestique, ventilation contrôlée, local rangement, parking à proximité, entrée indépendante possible pour la suite parentale (location saisonnière). Visite virtuelle 360 disponible. Coup de coeur assuré. Budget 395K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 358671DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyvert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyvert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Puyvert (84160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 446 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120