Vente Maison 986 100 € Lourmarin (84160)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 359 €/m²
3 416 m²
NC
V130000784
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13019555
3
7 359 €/m²
3 416 m²
NC
Villa provençale 134m² à lourmarin
L'agence Natis Provence vous propose à l'achat, une villa au charme provençale de 134m², à deux pas du village de Lourmarin.
Elle se compose comme suit, une entrée desservant un double séjour, et une cuisine avec accès à une terrasse plein Sud.
Un espace nuit, disposant de deux chambres dont une avec accès à l'extérieur, un bureau, une salle de bains avec doubles vasque, et un WC indépendant.
A l'étage, une troisième chambre avec balcon ayant une vue sur le château de Lourmarin.
Le terrain de 3 416 m² est arboré et clos, équipée d'une piscine 10X5, une cuisine d'été et trois garages ouverts.
Le bien est en fosse septique, il dispose de l'eau de ville et du canal.
Lourmarin un village en plein cœur du Luberon, il fait partie des villages privilégiés par les Français. Il compte 1 140 habitants, situé à environ 35kms d’Aix en Provence et à 58kms d’Avignon. Albert Camus et Henri Bosco deux de nos plus célèbres écrivains ayant succombé au charme du village ont contribué à sa renommée. Lourmarin est également un village résolument tourné vers le numérique. La commune dispose d’une école maternelle et primaire ainsi que de nombreux commerces et hébergements.
Le vendredi l’un des marchés des plus grands du Vaucluse. Tous les étés le festival Yeah se déroule au château. Plusieurs lignes de bus pour Aix en Provence, Pertuis, Apt etc…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lourmarin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lourmarin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lourmarin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 986 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 941 726 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lourmarin (84160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 813 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.natis-provence-immobilier.com
- 17 Cours Foch
- La Roque D'antheron - 13640