Vente Maison 938 000 € Lourmarin (84160)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 253 €/m²
4 500 m²
NC
539598
08/05/2023
18/05/2024
12 mois
4203282
5
6 253 €/m²
4 500 m²
NC
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A vendre villa 150 m² à lourmarin 938 000 €
Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous proposer à la vente cette maison de 150m² située dans le très attractif village du Luberon : LOURMARIN !
Au calme, sur 4700m² de terrain plat, arboré et clôturé venez découvrir cette villa orientée plein Sud sur deux étages, totalement rénovée en 2016 avec de belles prestations.
Retrouvez au rez-de-chaussée, un espace de vie totalement ouvert et très lumineux se composant d'une cuisine, une salle a manger, une salon double, un salon TV, une chambre, WC séparés et salle d'eau. Une terrasse surélevée au sud vous permettra de prendre vos repas au grand air.
A l’étage, vous disposez d'une salle d'eau / WC, de 4 chambres (dont une petite), d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage fermé de 26m² complète les prestations de cette maison absolument idéale pour une famille au quotidien comme pour une maison de vacances familiales voire même un projet d'activité de chambres d’hôtes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en forme libre avec pool house et cuisine d'été, barbecue, terrain de pétanque et jardin.
A visiter rapidement.
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 539598 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lourmarin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lourmarin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 938 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 895 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lourmarin (84160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 874 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 825 000 €, et celle la plus chère, qui est de 938 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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