Vente Maison 2 980 000 € Lourmarin (84160)
- 420 m²
- 10 Pièce(s)
7 095 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13129310
NC
7 095 €/m²
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Lourmarin très belle propriété ancienne rénovéé au pied du luberon sur un terrain d'1,4 hectare
Lourmarin. Provence. A 35 mn d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, à 50 mn de l'aéroport de Marseille Provence. L'agence immobilière de prestige John Taylor Lourmarin vous propose à la vente cette magnifique propriété située au bord d'une rivière, l'eau douce est cristalline. Le bassin est riche d'histoire. Située dans un hameau accessible à pied par le village de Lourmarin cette propriété vous charmera par son cadre rare et idylique. La sérénité et le bien être sont omniprésents. Le Luberon est à porté de main. La bâtisse principale s'articule autour d'un patio intérieur, le soleil est présent dans toutes les pièces et la vue sur le Luberon et les vignes est imprenable. Il en ai de même pour les deux autres logements. Un appartement de 50 m2 et une maison de 120 m2. Les trois logements sont indépendants et génères des revenus locatifs, ils pourraient communiquer avec la bâtisse principale en fonction de vos besoins. La rénovation récente est soignée et les matériaux sont de qualité, les vues sont sublimes. Le terrain de 1,4 hectare est entièrement paysagé et intelligemment organisé afin de respecter la plus grande intimité pour chaque logement. Verger planté de nombreuses variétés de fruitiers. La piscine de 15 x 5m vous offrira un moment de détente dans un environnement des plus bucolique. Cette propriété de caractère est unique, rare à Lourmarin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lourmarin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lourmarin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 845 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Lourmarin (84160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 053 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400