Vente Maison 441 000 € Puyvert (84160)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
3 615 €/m²
NC
NC
13/02/2024
19/05/2024
3 mois
12704777
NC
3 615 €/m²
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Maison en parfait état, école/crêche à pied.
Située dans le charmant village de Puyvert (84160), 5mn de Lourmarin, 40mn d'Aix en Provence et TGV, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun, tels que les bus, sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements. De plus, les écoles et les crèches se trouvent à proximité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine hors sol en bois pour vous détendre et vous rafraîchir. De plus, vous bénéficierez d'une véranda chauffée, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant à l'abri. Stationnement extérieur disponible vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité, un garage/atelier. L'intérieur de cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces pour accueillir toute la famille, un wc et une salle d'eau sont à votre disposition. Vous y trouverez également une cuisine fermée. Le séjour, doté d'une cheminée, offre un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Enfin, un studio indépendant de 20 m², avec séjour, coin cuisine, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, offre une parfaite solution pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail personnel. Des prestations de qualité telles que le double vitrage et la pompe à chaleur ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 961 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un forage. Une rénovation légère est à prévoir, mais la maison est en très bon état. Cette maison offre donc un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, alliant confort intérieur et commodités extérieures. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyvert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyvert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Puyvert (84160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 446 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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