Vente Maison 495 000 € Puyvert (84160)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 667 €/m²
1 078 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12864148
5
3 667 €/m²
1 078 m²
NC
Maison - 135m²
Bienvenue à PUYVERT en LUBERON. Petit village blotti au pied du Luberon, qui vous charmera par son authenticité. Dans des paysages préservés, avec la vigne , les oliviers ,vous serez en pleine nature situé entre Lourmarin, Cadenet, Lauris, proche du grand axe CAVAILLON- PERTUIS. Venez découvrir cette maison traditionnelle situé dans un hameau à côté du magnifique village. Vous disposerez de commerces, transport, écoles , des marchés de villages authentiques et si vous aimez la nature les randonnées, le vélo, l'escalade, envie de vous rafraichir, l'Etang de la Bonde aménagé avec plage à seulement 20 minutes.
Cette demeure dispose d'un 1er niveau avec une entrée avec grand séjour poutres apparentes avec cheminée insert de 36m2, d'une cuisine aménagée séparée de 14m2 donnant accès à une terrasse de 50m2 exposée sud/est, d'un cellier de 6m2 avec une cave enterrée , d'une chambre de 12m2 et d'un WC , lavabo, douche de 3m2.( très grande luminosité dans les pièces à vivre ). Au 2ème niveau une 2ème chambre de 11m2 avec placard, une 3éme chambre de 14m2 avec Dressing une 4éme chambre de 9m2 avec placard, une 5éme chambre de 10m2 avec placard , un bureau de 10 m2 ,une salle de bain de 6m2 avec placard et un WC séparé de 1,5m2 .
Ensuite vous avez un garage de 24m2+atelier de 6m2 donnant sur l'entrée de la propriété avec une cour et sur le terrain arboré de 1078 m2 une belle piscine de 10x5m et son local technique de 4m2 avec Pool House de 20m2 aménagé en cuisine d'été avec coin barbecue et terrasse de 130m2.
Un forage est a votre disposition pour l'arrosage et la Piscine .Votre conseiller immobilier Laurent Billard BSK IMMOBILIER est à votre écoute pour plus d'informations.
Rendez vous pour acquérir cette propriété au coeur du Luberon à Puyvert .
A bientôt ....
Laurent Billard Conseiller BSK IMMOBILIER à votre service Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyvert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyvert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Puyvert (84160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 444 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 441 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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