Vente Maison 950 000 € Puyvert (84160)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 938 €/m²
3 000 m²
NC
A25571LOS84
12/01/2024
15/05/2024
4 mois
11794343
3
5 938 €/m²
3 000 m²
NC
Maison à vendre à puyvert (84160) - vaucluse
Deux jolies petites maisons de plain-pied de 80 m² environ chacune idéalement situées sur la commune de Puyvert dans le parc naturel du Luberon à 2 km de Lourmarin. Ces 2 maisons sont orientées au sud pour un ensoleillement optimal et de belles vues vers le paysage luberonnais, ambiance paisible. 1ʳᵉ maison - grand séjour/cuisine ouvert, véranda couverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie et un atelier, terrasse extérieure avec pergola. Chauffage poêle à bois, électrique, et pompe réversible. 2ᵉ maison - grand séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et vue sur la vallée, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau, terrasse extérieure avec pergola. Chauffage poêle à bois et au sol (raccordement panneaux solaires à finir). Le tout sur un terrain arboré de 3000 m² encore constructible et piscinable. Opportunité intéressante en termes de location saisonnière ou même la division du terrain pour créer 2 logements avec terrain séparés. Maison 1 : construction 1968, rénovations en 2003.
Entrée avec espace bureau.
Accès buanderie et atelier (anciennement garage) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Grand séjour avec poêle à bois.
Cuisine ouverte sur le séjour équipée.
Accès véranda couverte avec baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud avec pergola.
Couloir vers salle d'eau avec douche, une vasque et sèche serviettes.
Toilettes séparées.
2 chambres avec grande fenêtre et penderies intégrées.
Chauffage : électrique, poêle à bois et pompe réversible pour la climatisation.
Maison 2 : construction 2003 (non habitée actuellement). Photo home-staging disponible en ligne.
Entrée par la terrasse avec pergola (orientation sud)
Espace chambre avec penderie, jolie hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et toilettes.
Grand séjour, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin et vue dégagée des paysages environnants.
Cuisine équipée séparée.
Chauffage : électrique, poêle à bois et au sol (raccordement panneaux solaires à compléter).
Les 2 maisons sont raccordées à l'eau du canal et l'assainissement collective.
Mise à jour du DPE et diagnostics en cours + dimensions pièces.
Puyvert - Petit village au pied du Luberon, qui vous charmera par son authenticité. Dans des paysages préservés, avec la vigne et les oliviers en toile de fond. Plus bas, la Durance vous offrira la fraîcheur des promenades au bord de l’eau. Lourmarin, Lauris et Cadenet, villages avoisinants à 2 - 5,5 km offrent davantage de commerces, restaurants, galeries d'art, marchés hebdomadaires et activités touristiques et culturelles.
Côté pratique :
Aix-en-Provence - 39 km
Cavaillon - 30 km
Transports (bus) - Cavaillon, Aix-en-Provence et Apt avec correspondances vers Pertuis, Cucuron et Ansouis. Écoles maternelles et primaires à Puyvert, collège à Cadenet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Deux jolies petites maisons de plain-pied de 80 m² environ chacune idéalement situées sur la commune de Puyvert dans le parc naturel du Luberon à 2 km de Lourmarin. Ces 2 maisons sont orientées au sud pour un ensoleillement optimal et de belles vues vers le paysage luberonnais, ambiance paisible. 1ʳᵉ maison - grand séjour/cuisine ouvert, véranda couverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie et un atelier, terrasse extérieure avec pergola. Chauffage poêle à bois, électrique, et pompe réversible. 2ᵉ maison - grand séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et vue sur la vallée, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau, terrasse extérieure avec pergola. Chauffage poêle à bois et au sol (raccordement panneaux solaires à finir). Le tout sur un terrain arboré de 3000 m² encore constructible et piscinable. Opportunité intéressante en termes de location saisonnière ou même la division du terrain pour créer 2 logements avec terrain séparés. Maison 1 : construction 1968, rénovations en 2003.
Entrée avec espace bureau.
Accès buanderie et atelier (anciennement garage) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Grand séjour avec poêle à bois.
Cuisine ouverte sur le séjour équipée.
Accès véranda couverte avec baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud avec pergola.
Couloir vers salle d'eau avec douche, une vasque et sèche serviettes.
Toilettes séparées.
2 chambres avec grande fenêtre et penderies intégrées.
Chauffage : électrique, poêle à bois et pompe réversible pour la climatisation.
Maison 2 : construction 2003 (non habitée actuellement). Photo home-staging disponible en ligne.
Entrée par la terrasse avec pergola (orientation sud)
Espace chambre avec penderie, jolie hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et toilettes.
Grand séjour, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin et vue dégagée des paysages environnants.
Cuisine équipée séparée.
Chauffage : électrique, poêle à bois et au sol (raccordement panneaux solaires à compléter).
Les 2 maisons sont raccordées à l'eau du canal et l'assainissement collective.
Mise à jour du DPE et diagnostics en cours + dimensions pièces.
Puyvert - Petit village au pied du Luberon, qui vous charmera par son authenticité. Dans des paysages préservés, avec la vigne et les oliviers en toile de fond. Plus bas, la Durance vous offrira la fraîcheur des promenades au bord de l’eau. Lourmarin, Lauris et Cadenet, villages avoisinants à 2 - 5,5 km offrent davantage de commerces, restaurants, galeries d'art, marchés hebdomadaires et activités touristiques et culturelles.
Côté pratique :
Aix-en-Provence - 39 km
Cavaillon - 30 km
Transports (bus) - Cavaillon, Aix-en-Provence et Apt avec correspondances vers Pertuis, Cucuron et Ansouis. Écoles maternelles et primaires à Puyvert, collège à Cadenet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puyvert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyvert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyvert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340