Vente Maison 790 000 € Puyvert (84160)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
3 160 €/m²
NC
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28/03/2024
19/05/2024
1 mois
12933503
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3 160 €/m²
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Mas provençal de 250 m² sur 2300 m² de terrain
Située dans la charmante commune de Puyvert (84160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre provençal. Localisée dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt touristique comme le Luberon, à Deux minutes de Lourmarin, en fait un lieu d'exception. Construite en 1974, cette maison rénovée de 250 m² s'étend sur un vaste terrain de 2360 m². Elle se compose de 4 chambres plus une suite parentale, 4 salles d'eau et une salle de bain, un bureau, une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'extérieur, un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin arboré abrite une piscine, une cuisine d'été offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Les plus : Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyvert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyvert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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