Vente Maison 440 000 € Vaugines (84160)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 314 €/m²
50 m²
119 m²
3374
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12818151
4
4 314 €/m²
50 m²
119 m²
Vente maison en pierre avec terrasse et vue magnifique sainte victoire | agence du pays d'aigues
Maison de Village à Vaugines, Luberon Cette charmante maison de village, nichée dans le cœur pittoresque de Vaugines, dans le magnifique Luberon, offre une fusion parfaite entre le charme rustique et l'élégance bohème chic. Située à proximité des célèbres villages de Lourmarin et Cucuron, elle bénéficie d'un emplacement idyllique, imprégné de tranquillité et de sérénité, tout en étant facilement accessible aux commodités locales.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène à travers les différents espaces de la maison et dans l'espace séjour-salon, chaleureux et convivial.
La propriété comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, ajoutant une touche de caractère et offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la vallée environnante, où vous pourrez savourer des moments de quiétude et de contemplation.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie, espace inspirant pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux.
La maison dispose de deux salles d'eau, confort optimal pour ses occupants.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées tout en admirant la vue panoramique sur la vallée du Luberon. Une cour intérieure pittoresque offre un espace extérieur paisible.
Trois caves pour disposer d'espaces de stockage supplémentaires, parfait pour les amateurs de vin ou pour ranger les équipements saisonniers.
Un studio Indépendant :
Un studio séparé avec son entrée indépendante par un porche privatisé.
Equipé d'une salle d'eau, de toilette et d'une cuisine il propose une solution d'hébergement supplémentaire pour les invités ou un potentiel de revenu locatif. Dans l'ensemble, cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et authentique dans l'un des villages les plus charmants du Luberon. Son style hippie chic et ses caractéristiques uniques en font un véritable bijou immobilier, parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement dans cette région prisée de la Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaugines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaugines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedupaysdaigues.com
- 15 Place Jean Jaures
- La Tour D'aigues - 84240