Vente Appartement 155 000 € Monteux (84170)

Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5013
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13057287
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement type 3 à monteux dans une résidence sécurisée

Seulement chez nous, au coeur de la ville de Carpentras, Capitale du Comtat Venaissin, venez découvrir tout le cachet et le potentiel de cet appartement spacieux de 211 m2 environ de surface avec jardin privatif de 150 m2 environ. Cet appartement est situé intra-muros dans un bel immeuble bourgeois, en rez de chaussée. Nous vous le faisons visiter ?
Les charges de copropriété sont de 282 €/trimestre et comprennent les assurances, l'électricité, l'eau, les contrats de maintenances et le syndic. La surface Carrez est de 211.97 m2. Réf. 4910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Assurer son avenir, c'est la préoccupation du moment ! Cela commence toujours par posséder son logement. Pour habiter ou pour louer, cet appartement comblera vos besoins. Très abordable, il constitue un excellent rapport qualité prix ! Son état général et son classement en D (dpe) rassurent. Ses deux chambres, sa belle luminosité et l'état de la résidence complètent les points positifs qui sauront vous convaincre...Et si vous en deveniez propriétaire ?
Ses charges mensuelles sont de 79 euros, et comprennent l'électricité, le nettoyage et l'entretien des communs, et le syndic. La surface Carrez est 47.77 m2. Réf. 5001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Venez visiter cet appartement de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, proche du centre ville. Il offre une terrasse, un jardin privatif et un box double. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 190 euros et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, le portail et l'accès au sous-sol, les assurances et le syndic. Surface Carrez : 74.49 m2. Réf. 4947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Investissez ! Un bon investissement, c'est d'abord un placement sûr, comme un appartement sans problème, entretenu, dans une résidence à charges contenues. C'est aussi de bons locataires qui prennent soin de leur logement et réguliers dans leur paiement. Venez découvrir ce charmant type 2, bien exposé, sans vis à vis, avec une terrasse et un stationnement. Situé dans une résidence sécurisée, proche de tout, c'est LE bon placement du moment ! Charges d'un montant de 59 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs et la piscine.
La surface Carrez est de 35.02 m2.
Réf. 4906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez la proximité du centre ville, cet appartement est fait pour vous !
Copropriété à taille humaine et aux faibles charges. De ce joli appartement type 2 en duplex, vous apprécierez les volumes et les moulures anciennes. Alors, prêt à le visiter ?
Les charges d'un montant de 124 €/trimestre comprennent l'électricité, nettoyage, assurance des communs et syndic. La surface Carrez est de 60.23 m2.
Bien proposé par Nathalie GRIJOL, entrepreneur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Duplex rénové, situé dans un immeuble proche de tout, entretenu et surtout au calme. Bien loué à une personne très soigneuse, en place depuis plus de 10 ans, sa découverte vous permettra d'apprécier d'abord sa partie à vivre. Deux belles pièces ensoleillées vous accueillent avec une ambiance unique. La partie nuit, à l'étage, garantira calme et repos, dans des chambres dont la plus spacieuse, de plus de 18 m2, ravira aussi ceux qui ont besoin de s'isoler. Surface Carrez de 79.82 m2.
Les charges de copropriété sont de 171.13 euros / trimestre et comprennent l'électricité, le nettoyage et l'eau des communs, les assurances, le syndic (plus fonds de travaux Alur).
Réf. 4968
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 688 €, soit un prix net vendeur de 145 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Monteux est compris entre 144 000 € et 256 000 €, et le prix moyen constaté est de 193 906 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 73 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 478 €
Coût d'aquisition estimé
167 478 €

Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 975 €
- Taxe communale additionnelle
1 860 €
- Taxe nationale
165 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
155 €
Total
9 155 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 963 €
- Débours
1 360 €
Total
3 323 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier