Vente Appartement 238 000 € Monteux (84170)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 967 €/m²
NC
NC
1463646-1
01/02/2024
31/05/2024
4 mois
12435218
2
3 967 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 60 m² à monteux (84170)
iad France - Éric Dessales vous propose : MONTEUX- Splendide appartement de Type 3 de 60 m² environ habitables avec son balcon de 12 m² environ. Les Sénioriales du Quartier du Lac. Situé dans une Résidence Séniors avec des animations ou des activités 7j/7, . Salon-séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ ouvert sur le balcon , 2 chambres, sde avec wc. Cuisine et sde sont équipées. Chauffage individuel, double vitrage. Normes RT 2012 et PMR. Ascenseur. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif pérenne. Ce logement est également éligible au Pinel B1 si besoin. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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