Vente Maison 520 000 € Monteux (84170)

  • 190 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
2 737 €/m²
Terrain
4 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4929
Référencée le
13/09/2023
Mise à jour le
24/04/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
7737487
Référencée le : 13/09/2023
Mise à jour le : 24/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 737 €/m²
Terrain
4 000 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Mas en campagne de monteux , 167 m² environ avec dépendances et piscine sur 4000 m² environ de terrain

Surclassez-vous ! Bien sûr, il serait facile de la confondre avec une autre maison de ville ! On pourrait taire sa mitoyenneté unique, permettant d'avoir une fenêtre au moins sur chacune des faces. Ne pas parler de sa belle pièce à vivre, accueillante avec sa cheminée. Oublier sa terrasse abritée des regards. Dissimuler que la possibilité de transformer la chambre en rez-de-chaussée en suite parentale, serait aussi possible. Mais qui pourrait ne pas voir que son emplacement la rend proche des stationnements, des écoles, des commerces, des commodités. Qui pourrait taire toutes ses qualités, et vous empêcher de découvrir une maison unique, rare et abordable. Pour le prix d'un appartement, que diriez-vous d'une maison de ville ? Réf. 4965
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Venez visiter cette confortable maison de plain pied. Elle vous séduira par ses espaces de vie et ses trois chambres, dont une suite parentale. La maison est lumineuse et bien exposée. Le terrain est clos et arboré. Elle dispose aussi de deux terrasses dont une en toute intimité avec un accès direct sur la pièce de vie. Réf. 4904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette villa construite avec des matériaux haut de gamme. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation à proximité des écoles, des transports en communs et des infrastructures routières. Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre est très lumineux, et au premier étage trois chambres et un solarium vous accueillent. A l'abri des regards, un coin piscine vous assurera de belles journées et soirées d'été. Le garage est isolé et carrelé. Rien ne manque, à part vos meubles ! Réf. 4991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Située intra muros, remise en R + 2 à rénover complètement, de 80 m2 environ au sol. Grand potentiel. A visiter absolument.
Réf. 4935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Lorsque le soleil entre par toutes les fenêtres on sent que vivre ici est un privilège. Abritée des regards, avec sa façade austère, on découvre en entrant le soin jaloux avec lequel l'intimité est présente. Ses dépendances mais surtout sa pièce à vivre et ses trois chambres, font de cette maison un petit cocon. Evolutive, elle peut encore s'adapter à vos besoins, à votre volonté. Proche de tout, on lui reconnait malgré tout un calme et une tranquillité indispensable à une vraie qualité de vie. Blottie dans son impasse, elle n'attend que vous. Fenêtres pvc double vitrage côté nord. A saisir rapidement ! Réf. 4939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Au pied des Dentelles de Montmirail, sur un axe passager, venez découvrir cette villa avec hangar, construite sur un terrain de 7800 m2 environ.
L'habitation, très spacieuse, de 197 m2 environ de surface, pourra accueillir une belle famille et permettra à chacun d'évoluer confortablement. Le clou de la visite : un salon situé au premier étage avec une fenêtre donnant sur les Dentelles de Montmirail, "une vraie carte postale".
Attenant, vous pourrez aussi profiter d'un espace hangar de 367 m2 environ et deux bureaux de 28 m2 environ. Réf. 4940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 000 €, soit un prix net vendeur de 494 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 320 000 € et prix maximum de 520 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Monteux est de 424 920 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 520 000 €, soit 22.38% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

320 000 €
520 000 €
424 920 €
520 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
05/03/2024
520 000 €
190 m²
-6.31%
13/09/2023
555 000 €
168 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
37 537 €
Coût d'aquisition estimé
557 537 €

Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 400 €
- Taxe communale additionnelle
6 240 €
- Taxe nationale
555 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
520 €
Total
30 715 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 462 €
- Débours
1 360 €
Total
6 822 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Monteux (84170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 069 € et son prix moyen au m² est de 2 333 €/m².
L'écart de prix est de 209 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 333 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
2
344 500 €
350 000 € ~ 375 000 €
2
364 500 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
2 333 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
2
417 430 €
450 000 € ~ 475 000 €
2
466 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
1
520 000 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
549 900 €

Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
2
391 625
1980
2019
0
0
0
2018
1
311 100
1637
2017
0
0
0
2016
1
215 000
1114
2015
2
574 000
2870
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier