Vente Maison 369 000 € Monteux (84170)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
1 845 €/m²
NC
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09/04/2024
02/05/2024
23 jour
12981289
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1 845 €/m²
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Villa t8 de 200 m² hab. jardin de 1600 m² piscine
Située à Monteux cette maison de 200 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1600 m². La ville offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces, et espaces verts. De plus, sa proximité avec des sites touristiques renommés en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Cette villa se compose de 7 pièces dont un salon, un grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou des investisseurs cherchant un potentiel de location. Construite en 1975, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré offrant intimité et espace extérieur, agrémenté d'une piscine et d'un garage pour un confort absolu. Une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Monteux (84170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 069 € et son prix moyen au m² est de 2 333 €/m².
L'écart de prix est de 209 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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