Vente Maison 720 000 € Monteux (84170)
- 280 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 571 €/m²
3 000 m²
NC
559631
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12960741
8
2 571 €/m²
3 000 m²
NC
A vendre corps de ferme 280 m² à monteux 720 000 €
Je suis heureuse de vous présenter cette propriété aux grands potentiels.
Etendu sur plus de 3000 m² de terrain dans un environnement champêtre, ce gîte vous permettra d'avoir une activité dans l'endroit calme et réservé (zone naturelle protégé)du Vaucluse.
Exposé plein sud et ombragé naturellement par un magnifique platane, cet ancien corps de ferme bicentenaire vous proposera une habitation principale de 280 m² avec sa cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 salles à manger, 2 salons,3 salles d'eau, 1 salle de bain,4 wc, ses 5 chambres et ses suites parentales, une maison indépendante de 48 m² et son annexe de 40 m².
POUR PARFAIRE LE BIEN une piscine de 10m sur 5 vous offrira un confort supplémentaire pour profiter des beaux jours avec son barbecue ainsi que son four à pizza.
Un rafraichissement est à prévoir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie GODFROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 282 404 Greffe de TARASCON) 07 86 98 39 66 https://www.optimhome.com/conseillers/godfroy (réf. 559631 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Monteux (84170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 721 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 297 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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