Vente Maison 719 950 € Monteux (84170)

320 m²
8 Pièce(s)

Diffusée par Maurice Garcin

Prix au m²
2 250 €/m²

Terrain
3 348 m²

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
23/04/2024

Mise à jour le
20/05/2024

En ligne depuis
27 jour

Réf. CasaGoGo
13047733

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Vente Maison 320m² 8 Pièces à Monteux (84170) - Maurice Garcin

Référencée le : 23/04/2024

Mise à jour le : 20/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
2 250 €/m²

Terrain
3 348 m²

Surface Carrez
NC

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Bastide à vendre, 8 pièces - monteux 84170

Idéal famille souhaitant se lancer dans un projet de gîtes. Au fond de son allée, ce Mas Provençal est un petit paradis. Vous pourrez profiter de ses grands espaces de vie (Séjour / Salle à manger / Cuisine 100m²) et passer vos soirées au coin du feu et vos journée au bord de la piscine. Si vous aimez le bois, la pierre, le parefeuille et encore d'autres matériaux nobles, vous serez à coup sur sous le charme. Ces 5 grandes chambres et ses 4 pièces d'eau sont idéales pour une grande famille, son terrain de plus de 3000m² laissera libre court à l'imagination des vos enfants. Ses 2 gîtes indépendants pourront vous assurer un revenu non négligeable. Alors si vous voulez loger votre famille dans un logement confortable et profiter d'un revenu, cette maison est pour vous. Cette propriété a été négocié au prix de 719 950€. (Dont 39 950€ Honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Maurice Garcin. A vendre - achat - a acheter - mas - maison - bâtisse - 84170 Monteux

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 998 €, soit un prix net vendeur de 683 953 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 719 950 € et prix maximum de 890 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Monteux est de 773 325 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 719 950 €, soit 6.90% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

719 950 €

773 325 €

▴

890 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

51 265 €

Coût d'aquisition estimé

771 215 €

Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 719 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 683 953 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

32 398 €

- Taxe communale additionnelle

8 639 €

- Taxe nationale

768 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

720 €

Total

42 525 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

7 380 €

- Débours

1 360 €

Total

8 740 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Monteux (84170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 782 869 € et son prix moyen au m² est de 1 982 €/m².
L'écart de prix est de 901 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 982 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 982 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

325 000 € ~ 350 000 €

349 000 €

–

650 000 € ~ 675 000 €

674 000 €

1 982 €/m²

700 000 € ~ 725 000 €

719 983 €

–

825 000 € ~ 850 000 €

840 000 €

–

975 000 € ~ 1 000 000 €

990 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 250 000 €

–

Statistiques des ventes sur Monteux Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 2
Nb. de vues uniques : 2
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Maurice Garcin

https://www.maurice-garcin.fr
154 Avenue Pierre Semard
Avignon - 84000

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