Vente Maison 87 000 € Monteux (84170)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
1 706 €/m²
NC
NC
VM9856
23/04/2024
18/05/2024
25 jour
13047953
NC
1 706 €/m²
NC
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Maison à vendre, 3 pièces - monteux 84170
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Monteux, une perle rare pour les investisseurs avisés. Idéalement positionnée, cette propriété offre un véritable potentiel locatif.Avec ses 50m² répartis sur deux étages, cette maison possède actuellement un espace de vie, deux chambres en enfilade, un espace cuisine fonctionnel et une salle d'eau. Ce qui rend cette maison particulièrement attractive, c'est son grenier spacieux au deuxième étage, offrant un espace de 31m² qui ne demande qu'à être aménagé selon vos souhaits. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce grenier en un espace unique et personnalisé. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles, les parcs et les transports en commun. Les investisseurs apprécieront l'emplacement stratégique de cette propriété, idéal pour attirer des locataires potentiels. Contactez votre agence Maurice Garcin dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez votre parcours vers un investissement immobilier réussi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € dont 7 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur A vendre - achat - a acheter - maison - 84170 Monteux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000