Vente Maison 99 500 € Monteux (84170)

  • 73 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 363 €/m²
Terrain
35 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
847078
Référencée le
20/02/2024
Mise à jour le
21/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12745313
Référencée le : 20/02/2024
Mise à jour le : 21/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 363 €/m²
Terrain
35 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison de village 73 m² à monteux

Maison au coeur de la ville, attend ses nouveaux résidents.
L'entrée donnant directement sur la pièce principale, vous y trouverez un pièce agréable accompagnée d'une cuisine type US ouverte sur celle-ci. Un coin buanderie est également présent sous les escaliers. Ces derniers mènent ensuite au premier étage où vous tomberez sur un espace bureau aménageable. La première chambre à cet étage est équipée d'une douche ainsi qu'un lavabo. Un WC vient compléter ce palier. A l'étage supérieur, vous trouverez la suite parentale, dressing et douche complétant cette magnifique et spacieuse pièce, très lumineuse.
Une mezzanine ouverte sur cette suite parentale est aménageable. Commerces et écoles à proximité, vous trouverez aux alentours tout ce dont vous pourrez avoir besoin.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 992 241 - Greffe de AVIGNON) Remy JAUMARD Entrepreneur Individuel 06 22 69 39 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847078)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 955 €, soit un prix net vendeur de 90 545 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 668 €
Coût d'aquisition estimé
108 168 €

Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 478 €
- Taxe communale additionnelle
1 194 €
- Taxe nationale
106 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
100 €
Total
5 877 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 431 €
- Débours
1 360 €
Total
2 791 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
11
228 796
3073
2022
17
240 985
3130
2021
17
183 930
2408
2020
13
193 021
2528
2019
12
184 165
2468
2018
14
184 818
2427
2017
11
196 545
2621
2016
13
164 138
2163
2015
12
178 655
2299
2014
9
166 400
2182

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance