Vente Maison 235 000 € Monteux (84170)

  • 96 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
2 439 €/m²
Terrain
249 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4939
Référencée le
12/07/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
6125546
Référencée le : 12/07/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 439 €/m²
Terrain
249 m²
Surface Carrez
NC

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Monteux en provence, maison avec extérieur

Surclassez-vous ! Bien sûr, il serait facile de la confondre avec une autre maison de ville ! On pourrait taire sa mitoyenneté unique, permettant d'avoir une fenêtre au moins sur chacune des faces. Ne pas parler de sa belle pièce à vivre, accueillante avec sa cheminée. Oublier sa terrasse abritée des regards. Dissimuler que la possibilité de transformer la chambre en rez-de-chaussée en suite parentale, serait aussi possible. Mais qui pourrait ne pas voir que son emplacement la rend proche des stationnements, des écoles, des commerces, des commodités. Qui pourrait taire toutes ses qualités, et vous empêcher de découvrir une maison unique, rare et abordable. Pour le prix d'un appartement, que diriez-vous d'une maison de ville ? Réf. 4965
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Si vous aussi vous aimez la Provence et ses campagnes, vous serez charmés par ce mas ainsi que son terrain totalement arboré et très bien entretenu de 4000 m² env. Plusieurs espaces ont été aménagés au pied du saule pleureur ou en dessous des pins.
Vous saurez trouver un endroit de quiétude où vous ressourcer et prendre le temps de profiter de la nature. La piscine sans aucun vis à vis et ses abords sont propices à la détente avec un bon bouquin ou encore sur un transat. Pour les plus sportifs, le terrain saura s'adapter à tous vos besoins. C'est une vraie maison de famille. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, ainsi que d'un mas d'une surface de 190 m² env. actuellement aménagé en deux logements. Ces deux logements peuvent etre indépendants ou bien communicants, tout est possible.
Ce mas a su évoluer avec son temps avec ses grandes ouvertures ainsi que ses pièces de vie ouvertes. Pour continuer dans le potentiel incroyable de ce bien, il dispose de 100 m² environ de grenier. Alors si vous êtes séduits, contactez-nous sans attendre.
Réf. 4929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Monteux, proche de toutes les commodités, villa récente de 2006.
Bien agencée, l'intérieur offre de beaux volumes : un vaste séjour-cuisine, une salle de bain ainsi que trois grandes chambres et un bureau, sans aucun dégagement afin d'optimiser l'espace. Venez découvrir le jardin d'environ 285 m2 ainsi que la terrasse bien exposée.
Coté confort : climatisation réversible, cuisine équipée et garage.
De plus, cette maison vous fera faire des économies en chauffage, elle est bien notée en classe énergie : DPE - C . Excellent rapport qualité prix. Venez la visiter sans tarder. Réf. 4952
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Envie de calme et de sécurité ? Alors cette villa est faite pour vous. D'environ 122 m2, elle est nichée au fond d'un lotissement sécurisé. Vous serez séduit par son confortable espace de vie très lumineux de plus de 50 m2 et ses quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Aux beaux jours, une terrasse au sud vous accueille pour des moments de détente et pour profiter de la piscine sécurisée par un abri rétractable. En sus, un grand garage d'environ 30 m2. Cette villa n'attend plus que vous, alors n'attendez pas pour la visiter ! Les charges du lotissement sont de 300 €/an. Réf. 4957
Bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est en quittant Carpentras que l'on prendra le chemin menant au portail qui garde la propriété. Le voir s'ouvrir, avancer jusqu'à la maison nous prépare au spectacle. Traverser la belle terrasse, entrer dans la bâtisse, nous amène à choisir. Entrer dans la vaste cuisine ou pénétrer dans la pièce à vivre ? Cette dernière, vaste, lumineuse, confortable, gardée par un poële à bois de belle taille, vous permet d'accéder à la suite parentale en rez-de-chaussée ou au deux chambres à l'étage. C'est en découvrant la piscine, abritée des regards que vous remarquerez les deux gites. Indépendants de par leur accès, ils n'attendent plus que ceux qui viendront y passer quelques jours. Comment ne pas aimer l'endroit ? Il n'attend plus que ses futurs propriétaires, ceux qui sauront voir en lui un bien d'exception, sur la route du Ventoux... Réf. 4993
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette villa construite avec des matériaux haut de gamme. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation à proximité des écoles, des transports en communs et des infrastructures routières. Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre est très lumineux, et au premier étage trois chambres et un solarium vous accueillent. A l'abri des regards, un coin piscine vous assurera de belles journées et soirées d'été. Le garage est isolé et carrelé. Rien ne manque, à part vos meubles ! Réf. 4991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 688 €, soit un prix net vendeur de 220 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 235 000 € et prix maximum de 319 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Monteux est de 265 100 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 235 000 €, soit 11.35% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

235 000 €
235 000 €
265 100 €
319 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
21/02/2024
235 000 €
96 m²
-3.69%
18/10/2023
244 000 €
96 m²
-2.01%
12/07/2023
249 000 €
96 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 971 €
Coût d'aquisition estimé
252 971 €

Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 575 €
- Taxe communale additionnelle
2 820 €
- Taxe nationale
251 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
235 €
Total
13 881 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 730 €
- Débours
1 360 €
Total
4 090 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Monteux (84170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 038 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 114 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
200 000 € ~ 225 000 €
1
205 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
5
237 800 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
254 400 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
319 900 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
14
288 819
2750
2022
16
282 858
2685
2021
11
257 398
2460
2020
8
276 538
2624
2019
17
233 119
2259
2018
15
217 920
2097
2017
3
261 865
2549
2016
15
193 067
1871
2015
12
242 583
2311
2014
12
204 317
1940

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 1
  • Nb. de clics uniques : 1

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier