Vente Maison 410 000 € Monteux (84170)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 184 €/m²
515 m²
NC
LP-RU
05/01/2024
19/05/2024
4 mois
11560217
2
4 184 €/m²
515 m²
NC
Villa t3/4 plain pied 98m² terrasse piscine et terrain de 515m²
VILLAGE EN PERIPHERIE DE MONTEUX
VILLA PLAIN PIED T3/4 DE 98M² AVEC TERRASSES, PISCINE ET JARDIN PAYSAGE SUR 515M² DE TERRAIN PRIVATIF
Au Nord de Monteux, avec un accès facile à la voie rapide, en lisière de campagne, dans un secteur pavillonnaire prisé pour son charme et son calme, venez vous installer dans cette charmante villa contemporaine de 2017 (RT 2012), réalisée avec beaucoup de goût et aux prestations soignées.
Côté jour, la pièce belle pièce à vivre de 43m² reçoît une belle cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace séjour. Le tout ouvre au Sud sur les terrasses et le jardin par 2 grandes baies vitrées à galandage.
Côté nuit, 2 belles chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasque.
L'espace buanderie de 16m², actuellement exploité en buanderie et bureau, saura se cloisonner pour vous permettre de créer une 3èchambre, sans rogner sur votre confort, et avec des modifications minimes.
Côté confort justement, x2 vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, alarme, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Bien garanti par une ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE.
A l'extérieur, l'espace jardin au Sud, se pare de 2 grandes terrasses carrelées, dont une est couverte, pour profiter de l'extérieur en tout temps.
Au milieu du superbe jardin engazonné, trouve place une piscine 7m x 3.60m avec plage immergée et membrane armée grise. Un local technique en dur, prêt à se transformer en pool house reçoit le local technique.
A l'ouest, le portail automatique ouvre sur un espace de stationnement pouvant recevoir 2 véhicules. Un abri voiture type carport trouvera ici facilement sa place pour abriter votre véhicule préféré.
Au nord, un espace de stationnement vous permet de recevoir encore 2 véhicules supplémentaires..
L'environnement est calme, vous vous situez à 600m des premiers commerces et à 200m de la campagne pour les balades dominicales, et à 1,5km de l'école. Vos voisins ont eu le goût de construire également des maisons de qualité.
VENEZ INVESTIR DANS UN BIEN RECENT ET DE QUALITE, POUR PASSER UNE VIE PAISIBLE... SOYEZ BIEN CHEZ VOUS!
BEL INVESTISSEMENT POUR UNE EXPLOITATION AIRBNB/LMNP/LMP!!!
TF: 1150
Disponible au 15 Septembre 2024.
Monteux, Loriol du Comtat, Aubignan, Caromb, Pernes, Sarrians, Beaumes-de-Venise, Althen, Velleron, Carpentras
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Monteux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Monteux (84170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 614 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-lpi-carpentras.com
- 228 Allee Des Tilleuls
- Carpentras - 84200