Vente Maison 259 700 € Beaumes-de-Venise (84190)
- 117 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 217 €/m²
NC
NC
263
22/03/2024
19/05/2024
1 mois
12904968
4
2 217 €/m²
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Ensemble immobilier à beaumes de venise 7 pièces d'environ 117.14 m2
EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Beaumes de Venises, ensemble immobilier à vendre composé de deux maisons de villages indépendantes. La 1ère maison d'environ 47 m² se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée.
Au 1er, une spacieuse chambre en suite avec salle d'eau.
Au second, une chambre avec terrasse de 12m².
Cette maison de village a été entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, climatisation réversible et radiateur électrique. Consommation énergétique: 292 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 9 KgCO2/m²/an (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 845 et 1143 par an. La 2ème maison actuellement louée, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage deux chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau indépendante. Cette maison de village a aussi été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir si ce n'est les combles si vous souhaitez les aménager. Chauffage au gaz. Possibilité de se garer devant la maison. Consommation énergétique: 159 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre: 37 KgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 989 par an.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 06.58.40.59.70
REF 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumes-de-Venise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumes-de-Venise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 417 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.just-provence.com
- 213 Cours De La République
- Caromb - 84330