Vente Appartement 282 000 € Carpentras (84200)
- 115 m²
- 3 Pièce(s)
2 463 €/m²
NC
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23/04/2024
13/05/2024
20 jour
13047745
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2 463 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - carpentras 84200
Rare ! Situé intra muros, au coeur d'un quartier empreint d'histoire et au premier niveau d'un magnifique Hôtel particulier datant de la deuxième partie du 17ème siècle vous serez charmé par ce lieu hors norme et plein de charme. Sa porte d'entrée donne le ton avec sa porte sublime et imposante. A la suite, son hall spacieux dessert une cour et un escalier majestueux donnant accès aux étages. L'appartement de type 3, lumineux offre de beaux volumes et dessert une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, deux magnifiques chambres de plus de 20 m², une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant et buanderie. Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique, offrant cachet et charme alors ce bien est pour vous ! N'hésitez pas et contactez votre agence Maurice Garcin. Bien en copropriété - 45 lots ;Côté pratique : Coeur de ville, proximité commerces et commodités, premier étage, cave et cour commune.Côté confort : Beaux volumes; clarté des pièces, cuisine équipée (four, lave vaisselle; plaque, hotte,...)Prix de vente 282 000 € honoraires d'agence inclus 15 000 € TTC charge vendeur.Taxe foncière : 1 378 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000