Vente Appartement 55 000 € Carpentras (84200)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
1 936 €/m²
NC
NC
TAPP513550
25/10/2023
27/04/2024
6 mois
9165987
NC
1 936 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 2 pièces de 28.41m²
Carpentras : appartement T2 (28 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX
Opportunité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et pérenne. Parfaitement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et parking, aux abords du centre historique de Carpentras.
Cet appartement est situé au troisième étage d'un petit immeuble de 4 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud avec coin cuisine, un coin nuit, et une salle d'eau avec toilettes. Ce logement au troisième étage est exposé sud et lumineux, il est doté de fenêtres en double vitrage partout. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carpentras dans les alentours. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Rivoli de même qu'un conservatoire et deux théâtres à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre Ville et allées jean jaurès chaque vendredi.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 54 129 € et son prix moyen au m² est de 2 553 €/m².
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 000 €, et celle la plus chère, qui est de 60 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 553 €/m², et la plus chère, qui est de 2 553 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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