Vente Appartement 127 400 € Carpentras (84200)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
2 770 €/m²
NC
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23/04/2024
07/05/2024
14 jour
13047780
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2 770 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - carpentras 84200
En exclusive ! Sur la commune de Carpentras, appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, garage et cave. Idéal étudiant, célibataire, jeune couple ou personnes retraités. Dans une petite copropriété, proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie qui vous séduira par ses moulures au plafond et dont les fenêtres s'ouvrent sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Une chambre avec placard, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé complète cet appartement. Côté praticité, un grand garage avec accès par la cuisine et un box de rangement accessible par le jardin apporte un confort recherché en ;ville. Côté prestation, il est équiper de fenêtre PVC double vitrage, d'isolation par l'intérieur a été effectuer sur les murs au nord, le plancher est surélever et isoler dans l'espace de vie et la chambre, une climatisation réversible est installer dans le salon et calibrer pour l'ensemble du logement. Toiture rénovée récemment. Contactez votre agence Maurice Garcin pour une visite. DPE D-247Khw/m²/an GES B-7kgco²/m²/a Bien situé dans un immeuble en copropriété de 7 lots. Charges trimestrielles 168,14 euros. Prix de vente 127 400€ comprenant les honoraires d'agence de 9 440 € à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 90 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000