Vente Appartement 65 000 € Carpentras (84200)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 371 €/m²
NC
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0250
11/03/2024
28/04/2024
1 mois
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1 371 €/m²
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Appartement t2 - carpentras,
Au sein du centre ville/historique de Carpentras, situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic professionnel, appartement de type T2 d'une superficie de 47.40 m² loi Carrez.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie (22.90 m²), d'une spacieuse chambre (13.10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Coté confort, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage par radiateurs électriques de qualité, chauffe-eau électrique, assainissement tout-à-l'égout.
Stationnement gratuit à proximité immédiate de la copropriété.
Après quelques travaux de rénovation, ce bien sera le lieu de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire dans le centre ancien de Carpentras ou un investissement locatif.
Prix : 65 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur).
Charges de copropriété d'environ 85 /mois
Taxe foncière 816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 813 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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