Vente Appartement 74 000 € Carpentras (84200)

  • 48 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
1 549 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
48 m²
Réf. Agence
5001
Référencée le
15/04/2024
Mise à jour le
30/04/2024
En ligne depuis
18 jour
Réf. CasaGoGo
13011934
Référencée le : 15/04/2024
Mise à jour le : 30/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 549 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
48 m²

Appartement à saisir à carpentras - comtat venaissin

Venez visiter cet appartement de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, proche du centre ville. Il offre une terrasse, un jardin privatif et un box double. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 190 euros et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, le portail et l'accès au sous-sol, les assurances et le syndic. Surface Carrez : 74.49 m2. Réf. 4947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ce charmant type 2 cache bien son jeu. Mansardé, il semble plus grand qu'il ne l'annonce. Lumineux, il est beaucoup plus agréable qu'on ne l'imagine, et surtout son emplacement dans l'immeuble, lui garantit du calme. Fraîchement repeint, soigné, il n'attend que ses futurs propriétaires, qui sauront ravis d'acquérir un si joli bien à un si petit prix ! Réf. 4986
Les charges de copropriété s'élèvent à 51.44 €/mois et comprennent l'électricité, nettoyage et entretien des communs, assurances et syndic.
La surface Carrez est de 33.49 m2 env. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A saisir appartement lumineux de 45 m2 environ de surface, offrant une chambre, une terrasse, un jardin et un parking privatif. Libre de toute occupation, il est situé dans une résidence de standing sécurisée. Contactez-nous pour une visite !
Les charges de copropriété de 221 €/trimestre comprennent les charges générales, eau des communs, espaces verts, portail et portillon, syndic, et assurances. La surface Carrez est de 45.83 m2 environ.
Réf. 4983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Investissez ! Un bon investissement, c'est d'abord un placement sûr, comme un appartement sans problème, entretenu, dans une résidence à charges contenues. C'est aussi de bons locataires qui prennent soin de leur logement et réguliers dans leur paiement. Venez découvrir ce charmant type 2, bien exposé, sans vis à vis, avec une terrasse et un stationnement. Situé dans une résidence sécurisée, proche de tout, c'est LE bon placement du moment ! Charges d'un montant de 59 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs et la piscine.
La surface Carrez est de 35.02 m2.
Réf. 4906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Seulement chez nous, au coeur de la ville de Carpentras, Capitale du Comtat Venaissin, venez découvrir tout le cachet et le potentiel de cet appartement spacieux de 211 m2 environ de surface avec jardin privatif de 150 m2 environ. Cet appartement est situé intra-muros dans un bel immeuble bourgeois, en rez de chaussée. Nous vous le faisons visiter ?
Les charges de copropriété sont de 282 €/trimestre et comprennent les assurances, l'électricité, l'eau, les contrats de maintenances et le syndic. La surface Carrez est de 211.97 m2. Réf. 4910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Libre à compter de fin juillet 2024, cet appartement type 2 très lumineux, fonctionnel et sans vis à vis, est à visiter rapidement. Sa terrasse, son stationnement sécurisé, sont autant d'atouts que l'investisseur averti, comme le futur propriétaire occupant, sauront apprécier. Les charges : 87.53 €/mois comprenant l'eau froide, interphone, espaces verts, syndic et assurances. La surface Carrez est 43.51 m2.
Réf. 4984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 660 €, soit un prix net vendeur de 67 340 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 69 000 € et prix maximum de 128 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 40 m² à 50 m² dans la ville de Carpentras est de 82 857 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 74 000 €, soit 10.69% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

69 000 €
74 000 €
82 857 €
128 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 917 €
Coût d'aquisition estimé
80 917 €

Les frais de notaire représentent environ 9.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 340 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 330 €
- Taxe communale additionnelle
888 €
- Taxe nationale
79 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
74 €
Total
4 371 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 186 €
- Débours
1 360 €
Total
2 546 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²

Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 744 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 128 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
60 000 € ~ 85 000 €
8
76 375 €
85 000 € ~ 110 000 €
5
97 800 €
110 000 € ~ 135 000 €
5
124 680 €

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
27
106 494
1999
2022
24
139 531
2658
2021
30
101 672
1849
2020
35
106 652
1942
2019
31
153 098
2819
2018
21
110 933
2040
2017
14
108 664
1991
2016
28
93 512
1692
2015
19
86 442
1558
2014
24
97 523
1792

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier