Vente Appartement 152 000 € Carpentras (84200)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
2 886 €/m²
NC
NC
TAPP517836
03/01/2024
09/05/2024
4 mois
11492163
NC
2 886 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 52.66m²
Appartement F2 (52 m²) à vendre à Carpentras - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC 150M² D'EXTERIEUR - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Découvrez ce bel appartement d'environ 53 m² situé à Carpentras (84200), exposé Est et bénéficiant d'un terrain de 150 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Vous apprécierez le chauffage individuel et l'état impeccable de cet appartement. Vous disposerez également d'une cave pratique et d'une terrasse d'environ 15 m² pour profiter du soleil. Un garage fermé complète cette offre. Locataire en place. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur !
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Carpentras et Monteux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux théâtres, un conservatoire et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et une supérette. Ne manquez pas le marché Centre Ville et allées jean jaurès chaque vendredi.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence COMTAT VENAISSIN IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 676 € et son prix moyen au m² est de 1 887 €/m².
L'écart de prix est de 52 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 136 750 €.
L'écart du prix au m² est de 1 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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