Vente Appartement 129 500 € Carpentras (84200)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
2 313 €/m²
NC
NC
TAPP491877A
29/08/2023
10/05/2024
8 mois
7408902
NC
2 313 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 3 pièces de 56m²
Appartement F3 (57 m²) en vente à Carpentras - SOUS OFFRE A vendre à Carpentras, à quelques pas du centre-ville, appartement avec piscine dans une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Construit en 2007, ce charmant T3 est situé au 1er étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking couverte dans le sous-sol de l'immeuble.
L'intérieur fonctionnel se compose d'une entrée avec deux grands placards coulissants menant à un séjour lumineux orienté plein Ouest, avec une cuisine aménagée ouverte. Une terrasse couverte de 8 m2 étend l'espace de vie, accompagné de deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien est en excellent état général. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un gardien, un interphone et un portail à ouverture télécommandée.
Les résidents bénéficient également d'un agréable jardin et d'une piscine. Idéalement situé à Carpentras, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied d'écoles variées et à proximité d'une gare, avec un aéroport à moins de 20 km. Les loisirs sont à portée de main, avec le cinéma Rivoli, un théâtre, un conservatoire, deux bureaux de poste, de nombreux restaurants, et le marché Square Champeville animant le quartier. Pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement, contactez dès maintenant CITYA L'HORLOGE et prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 568,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 771 € et son prix moyen au m² est de 2 291 €/m².
L'écart de prix est de 57 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 142 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 694 €/m², et la plus chère, qui est de 2 694 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
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