Vente Appartement 97 000 € Carpentras (84200)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 702 €/m²
NC
NC
SH1970
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934211
2
1 702 €/m²
NC
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Appartement 57 m² - garage, double balcon et cave
D'une surface de 57 m², avec deux chambres et deux balcons, cet appartement type 3 se situe au dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Une rénovation des façades et des cages d'escaliers a d'ailleurs été effectuée en 2022 et 2023.
Parmi ses autres atouts : un garage de 18 m², une cave et plusieurs stationnements privatifs à la copropriété... Vous profiterez d'une vue très dégagée, d'un séjour lumineux avec son balcon suffisamment spacieux pour apprécier un repas ou toute pause ensoleillée !
Classé F, un changement de la chaudière gaz pour deux appareils type climatisation réversible suffirait à obtenir une notation en D (estimation diagnostiqueur). La pose de deux nouvelles menuiseries double vitrage améliorait également la performance énergétique et le confort.
Notre agence saura vous conseiller et vous mettre en relation avec des professionnels, dans le cadre de la rénovation à prévoir... Mais n'hésitez pas longtemps, c'est encore une exclusivité Côté Ventoux Immobilier !
Pour en savoir plus et pour un achat réussi, contactez en exclusivité Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 439 € et son prix moyen au m² est de 1 887 €/m².
L'écart de prix est de 51 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 136 750 €.
L'écart du prix au m² est de 1 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-ventoux-immobilier.fr
- 351 Avenue Du Majoral Jouve
- Aubignan - 84810