Vente Appartement 69 000 € Carpentras (84200)

  • 60 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
1 146 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
60 m²
Réf. Agence
4966
Référencée le
22/12/2023
Mise à jour le
09/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11115342
Référencée le : 22/12/2023
Mise à jour le : 09/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 146 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
60 m²

Appartement duplex carpentras en exclusivité

Venez visiter cet appartement de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, proche du centre ville. Il offre une terrasse, un jardin privatif et un box double. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 190 euros et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, le portail et l'accès au sous-sol, les assurances et le syndic. Surface Carrez : 74.49 m2. Réf. 4947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Assurer son avenir, c'est la préoccupation du moment ! Cela commence toujours par posséder son logement. Pour habiter ou pour louer, cet appartement comblera vos besoins. Très abordable, il constitue un excellent rapport qualité prix ! Son état général et son classement en D (dpe) rassurent. Ses deux chambres, sa belle luminosité et l'état de la résidence complètent les points positifs qui sauront vous convaincre...Et si vous en deveniez propriétaire ?
Ses charges mensuelles sont de 79 euros, et comprennent l'électricité, le nettoyage et l'entretien des communs, et le syndic. La surface Carrez est 47.77 m2. Réf. 5001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A saisir appartement lumineux de 45 m2 environ de surface, offrant une chambre, une terrasse, un jardin et un parking privatif. Libre de toute occupation, il est situé dans une résidence de standing sécurisée. Contactez-nous pour une visite !
Les charges de copropriété de 221 €/trimestre comprennent les charges générales, eau des communs, espaces verts, portail et portillon, syndic, et assurances. La surface Carrez est de 45.83 m2 environ.
Réf. 4983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Investissez ! Un bon investissement, c'est d'abord un placement sûr, comme un appartement sans problème, entretenu, dans une résidence à charges contenues. C'est aussi de bons locataires qui prennent soin de leur logement et réguliers dans leur paiement. Venez découvrir ce charmant type 2, bien exposé, sans vis à vis, avec une terrasse et un stationnement. Situé dans une résidence sécurisée, proche de tout, c'est LE bon placement du moment ! Charges d'un montant de 59 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs et la piscine.
La surface Carrez est de 35.02 m2.
Réf. 4906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Duplex rénové, situé dans un immeuble proche de tout, entretenu et surtout au calme. Bien loué à une personne très soigneuse, en place depuis plus de 10 ans, sa découverte vous permettra d'apprécier d'abord sa partie à vivre. Deux belles pièces ensoleillées vous accueillent avec une ambiance unique. La partie nuit, à l'étage, garantira calme et repos, dans des chambres dont la plus spacieuse, de plus de 18 m2, ravira aussi ceux qui ont besoin de s'isoler. Surface Carrez de 79.82 m2.
Les charges de copropriété sont de 171.13 euros / trimestre et comprennent l'électricité, le nettoyage et l'eau des communs, les assurances, le syndic (plus fonds de travaux Alur).
Réf. 4968
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ce charmant type 2 cache bien son jeu. Mansardé, il semble plus grand qu'il ne l'annonce. Lumineux, il est beaucoup plus agréable qu'on ne l'imagine, et surtout son emplacement dans l'immeuble, lui garantit du calme. Fraîchement repeint, soigné, il n'attend que ses futurs propriétaires, qui sauront ravis d'acquérir un si joli bien à un si petit prix ! Réf. 4986
Les charges de copropriété s'élèvent à 51.44 €/mois et comprennent l'électricité, nettoyage et entretien des communs, assurances et syndic.
La surface Carrez est de 33.49 m2 env. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 210 €, soit un prix net vendeur de 62 790 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 69 000 € et prix maximum de 119 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Carpentras est de 85 910 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 69 000 €, soit 19.68% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

69 000 €
69 000 €
85 910 €
119 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
27/02/2024
69 000 €
60 m²
-5.48%
22/12/2023
73 000 €
60 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 574 €
Coût d'aquisition estimé
75 574 €

Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 105 €
- Taxe communale additionnelle
828 €
- Taxe nationale
74 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
69 €
Total
4 076 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 138 €
- Débours
1 360 €
Total
2 498 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 846 € et son prix moyen au m² est de 2 184 €/m².
L'écart de prix est de 75 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 590 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 184 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
70 000 € ~ 95 000 €
5
87 570 €
95 000 € ~ 120 000 €
5
100 000 €
120 000 € ~ 145 000 €
12
135 438 €
182 €/m²
145 000 € ~ 170 000 €
4
151 225 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
39
146 189
2226
2022
58
111 253
1713
2021
55
116 752
1821
2020
52
132 002
2038
2019
32
115 210
1789
2018
50
123 020
1875
2017
14
116 907
1864
2016
29
114 803
1800
2015
28
97 925
1519
2014
19
114 321
1755

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier