Vente Appartement 141 900 € Carpentras (84200)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 188 €/m²
NC
NC
FIC.TER.TAR
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13000486
2
2 188 €/m²
NC
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Appartement t3 avec terrasse et cave privative - carpentras,
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET CAVE PRIVATIVE - CARPENTRAS
Bel appartement de type T3 d'une superficie de 64.85 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue (82 lots dont 36 à usage d'habitation, copropriété gérée par un syndic professionnel), à proximité immédiate à pied du centre ville de Carpentras et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché.
Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30m² s'ouvrant sur la terrasse par deux portes fenêtres, deux chambres dont l'une avec placard, une jolie salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 11m², parfait pour profiter du soleil et se restaurer autour d'une bonne table en famille ou avec les amis.
Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, assainissement tout-à-l'égout.
Bien classé en étiquette B d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.
Côté pratique, le bien dispose d'une cave privative qui permettra de stocker du matériel ou autre.
En outre, places de stationnement au sein de la résidence (parties communes) permettant un stationnement sans difficulté.
Cet appartement, bien entretenu, est idéal pour une résidence principale ou secondaire compte tenu de ses prestations, de son environnement calme et proche du centre ville de Carpentras permettant de se déplacer à pied, ou pour un investissement locatif.
Prix : 141 900 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Charges annuelles de copropriété d'environ 1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 815 € et son prix moyen au m² est de 2 184 €/m².
L'écart de prix est de 75 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 590 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 184 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0