Vente Appartement 149 000 € Carpentras (84200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 258 €/m²
NC
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23/04/2024
07/05/2024
15 jour
13047788
NC
2 258 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - carpentras 84200
Magnifique appartement situé dans un hôtel particulier alliant charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de grands placards, menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée où convivialité et fonctionnalité se rencontrent.L'espace nuit se compose d'un dégagement, un couloir menant à une salle d’eau contemporaine, deux chambres spacieuses et un WC indépendant, promettant confort et intimité. La vue imprenable sur le mont Ventoux complète ce tableau idyllique, offrant un spectacle naturel inégalé.Le véritable joyau de cette propriété est son splendide jardin verdoyant, un havre de paix en plein centre-ville. La piscine, entourée de verdure, invite au farniente et à la détente dans un cadre exceptionnel.Cet appartement combine le charme de l'ancien avec les commodités modernes dans une résidence sécurisée, offrant une place de parking en garage et la proximité de toutes les nécessités. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille, il est actuellement loué jusqu'en juillet 2025, avec un loyer mensuel de 730€ charges comprises. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 560.04 €. Classe énergie F, classe climat C, garantissant une empreinte environnementale modérée. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Prix de vente 153 000 € honoraires d'agence inclus de 8 000 € à la cahrge du vendeur. Dossier géorisques communal: https://files.georisques.fr/DICRIM/DICRIM_84119.pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 846 € et son prix moyen au m² est de 2 184 €/m².
L'écart de prix est de 75 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 590 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 184 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000