Vente Appartement 21 432 € Carpentras (84200)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
321 €/m²
NC
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26/04/2024
07/05/2024
11 jour
13063779
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321 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - carpentras 84200
;EN EXCLUSIVITE-VIAGER OCCUPE APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M² AVEC BALCONS et CAVEIdéal investisseur !En exclusivité sur Carpentras, idéal investisseur, nous vous proposons en viager cet appartement entièrement rénové de 3 pièces de 67 m² au premier étage d'une résidence recherchée pour la location. Son intérieur très lumineux inclut une pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine récemment aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un toilette séparé, une cave au rez-de-chaussée. Bénéficiez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec deux balcons (5 m² en tout) et une cave privative. ;Côté prestation : Fenêtres pvc double vitrage sur l'ensemble du logement, volets roulants électrique centralisé, climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové.Il se trouve proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, la gare Carpentras dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes.Viager occupé sur une tête, la propriétaire est âgée de 78 ans. Valeur vénale du bien : 95 000 euros. Bouquet ;: 21 432 euros. Rente mensuelle: 348.16 euros. Prix de vente 21 432€ comprenant les honoraires d'agence de 7 000 € à la charge du vendeur. DPE F -366Khw/m²/an GES C-12kgco²/m²/a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 17.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 21 432 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 19 503 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 846 € et son prix moyen au m² est de 2 184 €/m².
L'écart de prix est de 75 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 590 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 184 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000