Vente Appartement 55 000 € Carpentras (84200)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
821 €/m²
NC
NC
SR-1101
16/09/2023
30/04/2024
7 mois
7847636
3
821 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - carpentras - 4piece(s) - 55 000€
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
À dix minutes à pied du centre de CARPENTRAS (84200), découvrez cet appartement avec sa vue imprenable sur le Mont Ventoux et la cathédrale Saint-Siffrein. Il se situe dans une résidence paisible qui dispose d'une épicerie.
D'une surface de 67 m² et 61.77 m² loi carrez, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un w.c indépendant et se complète d'une loggia.
Des travaux de rénovation ont été commencés avec la suppression de la paroi entre le séjour et la cuisine permettant une double orientation nord/sud, ainsi que des saignées au sol et aux murs pour le passage de l'électricité. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage de l'immeuble offrant aucun vis à vis. Il est mis en vente avec une cave et de nombreuses places de stationnement sont disponibles.
Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Carpentras dans les alentours. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rivoli tout comme sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des pharmacies. Enfin, le marché du centre ville et Allées Jean Jaurès anime le quartier chaque vendredi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KELLER WILLIAMS SPHERE pour une première visite de cet appartement avec notre agent Steeve RICHARD - EI.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 227 dont 90 en habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 961 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 815 € et son prix moyen au m² est de 2 184 €/m².
L'écart de prix est de 75 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 590 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 184 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 184 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110