Vente Appartement 153 000 € Carpentras (84200)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 040 €/m²
NC
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374
15/04/2024
02/05/2024
17 jour
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Appartement carpentras 75 m2 avec terrasse et place de parking
Votre agence Era H&B Immobilier vous propose à la vente sur Carpentras, ce bel appartement de 75m2 environ situé au 1 er et dernier étage d'une petite résidence des années 80. Il dispose également d'une terrasse exposée plein Sud et d'une place de parking privative.
Ce bien se compose de 2 chambres, d'un grand séjour de 26m2 environ, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec wc séparé et d'un cellier vous permettant du stockage supplémentaire. Situé dans un quartier calme et à la fois proche des écoles et des commerces, ce bien après quelques rafraichissements sera un véritable petit nid douillet. Idéal également pour un investissement locatif. Un garage en rdc peut être vendu en plus de l'appartement pour un montant de 17 000€. Les + de cet appartement : - sa localisation - sa terrasse plein Sud - possibilité d'acquérir un garage en supplément du bien
- investissement locatif intéressant Nombre de lots : 29 dont 16 lots d'habitation Charges copropriété : environ 100€ par mois Prix du bien : 153 000€
Honoraires à la charge du vendeur DPE : D
GES : B Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rdv : Bretillard Guillaume : 07.77.28.42.01 / 04.90.20.11.72 guillaume.bretillard@eraimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 656 € et son prix moyen au m² est de 2 107 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 €/m², et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700