Vente Appartement 199 000 € Carpentras (84200)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
2 584 €/m²
NC
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23/04/2024
07/05/2024
14 jour
13047802
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2 584 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - carpentras 84200
CHARME ET AUTHENTICITE pour cet appartement rénové avec cour intérieure situé dans le centre historique de Carpentras. Ses volumes se répartissent entre une pièce de vie avec séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie cuisine d'été... Il répondra à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou location saisonnière. A VISITER EN PRIORITE ! N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04.90.60.82.63. Prix de vente : 199 000 EUR dont 13 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (24 lots). Charges annuelles d'environ 460EUR. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E - 327 / GES : B - 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 658 € et son prix moyen au m² est de 2 107 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 €/m², et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000