Vente Appartement 63 000 € Carpentras (84200)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
818 €/m²
NC
NC
TAPP508284
28/07/2023
01/05/2024
9 mois
6620823
NC
818 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 4 pièces de 77m²
Carpentras : appartement T4 avec balcon et cave en vente - A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX
Opportunité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Un appartement de type 4 composé d'un séjour exposé sud-est avec balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts, une vaste cuisine meublée et équipée indépendante avec sa loggia, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes individuelles, un spacieux hall d'entrée, des placards de rangement et pour compléter le tout, une cave. La copropriété comporte des stationnements libres au pied de l'immeuble.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les gares Carpentras et Monteux à proximité. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 20 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA URBANIA CARPENTRAS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 569,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 228 et 1 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 57 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 656 € et son prix moyen au m² est de 2 107 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 €/m², et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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