Vente Appartement 190 000 € Carpentras (84200)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 345 €/m²
NC
NC
FIC.CRI
17/04/2024
11/05/2024
26 jour
13021451
2
2 345 €/m²
NC
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Appartement t3 avec terrasse, stationnement et cave - carpentras,
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE - CARPENTRAS
Joli et spacieux appartement de type T3 d'une superficie de 81.01 m² loi Carrez, situé au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, à proximité immédiate à pied du centre ville de Carpentras et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec dégagement desservant la belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, deux chambres dont l'une avec placard, une jolie salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, une jolie terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter du soleil.
Coté confort, menuiseries double vitrage, climatisation réversible et radiateurs électriques, volets roulants, assainissement tout-à-l'égout.
Côté pratique, le bien dispose d'une cave privative en sous-sol de la résidence qui permettra de stocker du matériel ou autre. En outre, une place de stationnement privative extérieure pour un véhicule.
Cet appartement, très bien entretenu, sera parfait pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif.
Prix : 190 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Charges annuelles d'environ 1600
Taxe foncière 1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 363 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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