Vente Appartement 72 000 € Carpentras (84200)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
818 €/m²
NC
NC
23/04/2024
12/05/2024
19 jour
13047744
NC
818 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 5 pièces - carpentras 84200
Nouvelle exclusivité ! Vous êtes locataires vous souhaitez accéder à la propriété,vous êtes investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter pour cet appartement de type 5 situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, au coeur d'un ensemble immobilier en copropriété de 160 lots et offrant un séjour, un salon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et cave au rez de chaussée.Cette annonce vise un lot principal situé dans une copropriété de 160 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, ni de sauvegarde et d'un montant de charges d'environ 140 euros/mois soit 1 680 euros/an.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 kwh/m²/an et classe CLIMAT F indice 72 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Taxe foncière : 1 050 euros / an.Prix de vente 72 000 € frais d'agence inclus 7 000 € d'honoraires TTC charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Côté confort : commerces et écoles à proximité ainsi que les axes routiers sans les nuisances.Côté pratique : chauffage inclus dans les charges.A voir absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 363 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000