Vente Immeuble 375 000 € Carpentras (84200)
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TIMM103970
13/05/2024
29/05/2024
19 jour
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Vente immeuble de 218m²
Investissez dans cet immeuble de rapport à Carpentras (84200) avec 3 étages et des locataires en place. - À VENDRE
Situé à Carpentras (84200), cet immeuble est une opportunité unique d'investissement. Avec une surface habitable de 218 m² répartie sur 3 étages. Cet immeuble est classé dans la catégorie "Immeuble loué", ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif.
RDC : Local Commercial de 54m² loué
1er et 2ème étage : 54m² loués
3ème étage : 56m² loué
Loyers Annuels : 30 374.64€
Taxe Foncière : 1734€
Prov/Charges Annuelles : 155.24€
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet immeuble à vendre à Carpentras. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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