Vente Maison 215 000 € Carpentras (84200)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
2 048 €/m²
NC
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09/01/2024
29/04/2024
3 mois
11687328
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2 048 €/m²
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Maison en lotissement sécurisé
Je me surnom " Délice ", je suis une maison née en 2008 dans un lotissement sécurisé, et on m'a faite de tel manière que je m'élève sur un étage avec une superficie total de 105m2. Je suis composée au rez de chaussé d'une cuisine très moderne et d'un séjour/ salon d'environ 30m2 très lumineux grâce aux multiples fenêtres cintrées exposé sud. On accède ensuite à un garage de 15m2 ou vous trouverez mon tout nouveau chauffe eau thermodynamique et ma nouvelle pompe à chaleur, et oui les amis je suis classée en catégorie B sur le DPE, car mon isolation a également été entièrement refaire par l'extérieur ! J'ai donc une façade toute neuve et des volets tout propres . Pour ne pas s'arrêter là, mon propriétaire a repeins une grande partie des murs et ont m'a mis du parquet dans toute la maison. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que 4 chambres avec placard. Pour ce qui est de l'extérieur, je suis bien sur équipée d'une grande terrasse de 28m2 et d'un jardinet de presque 100m2 où vous pourrez profitez du soleil l'été autour d'un bon barbecue. Je suis une maison fonctionnelle pour une famille nombreuse, j'attends maintenant avec impatience d'être remplie à nouveau de rires, de sourires, de beaux repas en famille et de multiples moments de Bonheur ! N'hésitez plus, contactez-nous ! Le Bonheur n'attends pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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